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Hola a todos.Tengo un caso en una comunidad de vecinos. Os lo expongo y me decis si se me olvida algo o esta bien así.
En este caso yo soy la presidenta de la comunidad (un marron como otro cualquiera) y tenemos un administrador que se encarga de todo (o al menos debe encargarse de todo)
Vamos a hacer reformas: impermeabilizar azotea, pintar fachadas y patios y no se si algo más, ahora mismo no recuerdo (vaya presidenta!!). Todo se va a contratar a una misma empresa de trabajos verticales.
Luego, la comunidad es el promotor y esta empresa la contrata principal.
Lo que debe hacer cada uno:
Promotor: no hay proyecto.un arquitecto va a hacer el E.S.S. (o E.B.S.S. ??) y el promotor tiene que hacer aviso previo y pedir la licencia de obra al ayuntamiento.
Contrata: tendrá que hacer el P.S.S. y abrir centro de trabajo una vez que se le haya aprobado el Plan. Quién lo aprueba? supongo que el mismo arquitecto que ha hecho el estudio.
Si no hay más empresas xq no se subcontrata a nadie, ni hay C.S.S. ni hay Libro de Subcontratación verdad?
Se me escapa algo? supongo que normalmente a los presidentes de comunidad de vecinos no les importa tanto esto, pero ya que algo se del tema, me gustaría estar segura de que las cosas se van a hacer bien.
Gracias de antemano por vuestras respuestas. Estoy aprendiendo mucho en este foro.
Un saludo.Sea o no obligatorio pasar el reconocimiento anualmente, hay que hacerlo, dependiendo de donde quieras mandar al trabajador.Por ejemplo, para entrar en fábricas, o el informe de apto tiene menos de un año, o el trabajador no entra, así que para las empresas que solemos mandar a los trabajadores a fábrica, porque nos dedicamos en parte a mantenimiento industrial, digamos que es obligatorio, no por Ley, sino por el Reglamento interno de cada fábrica en cuestión.
Un saludo.buenas.con todas las dudas que están surgiendo por culpa del REA, libro de subcontratación y todo lo que conlleva, os pongo aqui un enlace que trata de eso. a mi me ha ayudado, mi empresa ya está inscrita en el REA, aunque lo de los libros es más lioso.
Espero que os ayude. SaludosEntra o regístrate para ver los enlaces más de 2oo empresas por técnico? eso me parece una locura. yo tengo el título de Técnico Superior sólo en la especialidad de seguridad, pero no trabajo como técnico en prevención. aún así, intento estar al día de toda la legislación que sale nueva, y me parece imposible. en la empresa en la que trabajo tenemos un SPA, y claro, si el técnico que tenemos asignado lleva más de 200 empresas, asi entiendo que a la nuestra venga cuando puede, por eso el papeleo y todo lo que conlleve intento actualizarlo yo, y no esperar a que el técnico venga a decirme paso a paso lo que tenemos que hacer.
De todas formas, he estado leyendo lo del fracaso en la prevención, y estoy de acuerdo en que es un tema que no le interesa ni a los empresarios, ni a los trabajadores. todo lo relacionado con la seguridad parece más una molestia que algo realmente importante. si es difícil que 50 trabajadores se tomen en serio el tema, cómo va a poder un sólo técnico hacer que los empresarios y trabajadores de más de 200 empresas hagan las cosas como es debido?
Me parece de locos.
