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Quisiera saber si está estipulado en alguna parte que sea obligatorio realizar desinfecciones de conductos en instalaciones de climatización en oficinas corrientes. Los conductos de nuestra instalación son de chapa. Una empresa de limpieza de instalaciones me dice que es obligatorio y me han pasado un presupuesto mareante. En cambio, empresas de instaladores me aseguran que en estos casos (conductos de chapa / oficinas), vale con mantener los filtros limpios.
No sé si alguien puede comentarme algo al respecto.
Gracias.Existen empresas especializadas para la limpieza del interior de conductos, a través de grandes extractores de aire, además de recoger impurezas y residuos , posteriormente para su análisis, por la posibilidad de existencia de hongos y demás microorganismos.
No se la periodicidad, pero te aseguro que tarde o temprano deberas realizar un mantenimiento a fondo. A ver si alguien puede decir algo más claro.
Alguna vez me ha surgido la misma duda. No se si en el reglamento de climatizacion viene algo. Si no obligatorio lo creo recomendable al menos cada cierto tiempo. Tambien dependera si le afecta o no el rd de legionelosis. De todas formas preguntale al del presupuesto si te puede especificar que rd indica obligatoriedad.
El RD 1218/2002 (RITE) a través de su ITE 08 sobre mantenimiento así lo indica para instalaciones que sobrepasan determinada potencia
En las operaciones preceptivas de mantenimiento en su numeral 23 indica
“Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire”No deja muy claro que se debe entender por unidades de impulsión y retorno pues podría referirse a maquinaria de ventilación. Sin embargo la norma UNE 100030/2001 lo especifica claramente:
“Conductos. Las redes de conductos de impulsión, retorno y toma de aire exterior, deben inspeccionarse una vez al año y se debe proceder a la limpieza de aquellos tramos que presentan suciedad”Osea para este caso la obligación es revisar o inspeccionar (con caracter anual) y limpiar “si fuese preciso”
Actualmente para la limpieza de los conductos de aire acondicionado de los edificios se utilizan robots con ruedas guiados por control remoto que se introducen en los conductos. Van provistos de cámaras de video, cepillos o escobillas combinadas con sistemas de aspiración.
Entra o regístrate para ver los enlaces Hola. Las empresas mantenedoras son así, te dicen que se debe hacer algo “por ley” y luego resulta que cuando les preguntas, no saben exactamente (o no quieren saber) a qué ley tienen que preguntarle.
Nosotros por características de la instalación, no tenemos que desinfectar el edificio… perooooo yo sí que tengo programado un plan de desinfección de puntos críticos.
Tenemos contratado el mantenimiento, que se reduce a limpiar los filtros, nosotros además usamos un desinfectante ambiental sobre los filtros y lo hacemos circular por el sistema. Sin duda será más eficaz que la simple limpieza del filtro, aunque para desinfecciones en condiciones lo mejor es un robot teledirigido, como ya han comentado. Tener en cuenta que ahí dentro hay fauna y flora de todos los tamaños, colores y formas y que todo eso (incluídas toxinas y excrementos) nos llega vía aérea gracias a la gravedad…
Buf, casi que me voy a poner ya con el spray, que no quiero ponerme malo….
Saludos
El paso que no das, también deja huella. No se puede abandonar un lugar hasta que se ha llegado al mismo.
www.prevencionista-por-vocacion.blogspot.com
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Hola. Las empresas mantenedoras son así, te dicen que se debe hacer algo “por ley” y luego resulta que cuando les preguntas, no saben exactamente (o no quieren saber) a qué ley tienen que preguntarle.
Nosotros por características de la instalación, no tenemos que desinfectar el edificio… perooooo yo sí que tengo programado unplan de desinfección de puntos críticos.
Tenemos contratado el mantenimiento, que se reduce a limpiar los filtros, nosotros además usamos un desinfectante ambiental sobre los filtros y lo hacemos circular por el sistema. Sin duda será más eficaz que la simple limpieza del filtro, aunque para desinfecciones en condiciones lo mejor es un robot teledirigido, como ya han comentado. Tener en cuenta que ahí dentro hay fauna y flora de todos los tamaños, colores y formas y que todo eso (incluídas toxinas y excrementos) nos llega vía aérea gracias a la gravedad…
Buf, casi que me voy a poner ya con el spray, que no quiero ponerme malo….
Saludos
Los servicios de mantenimiento, por lo general apenas hacen nada solo se dedican ha cobrar y poco más, bueno aunque alguna se salva, pero cobran bien, eso si.
Al final si quieres que esté bien hecho tienes que hacerlo tu mismo.
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