URGENTE por JUICIO: ¿LA EXTRACCION DE HUMOS ES UN TIPO DE VENTILACION?,¿EN QUE LEY O REGLAMENTO APARECE REFLEJADO ASI?

Estimado Sr.:

Mi problema es el siguiente. Necesito saber en que decreto, ley, o guía técnica aparece de forma clara que la extracción de humos es un tipo de ventilación.

Me hallo con el problema de que a un cliente mío, después de haberle sido concedido la Licencia de apertura definitiva por parte de su ayuntamiento., la comunidad donde esta ubicado su local, le dice que no tiene derecho a tener extracción de humos, pues en la escritura de obra nueva de dicho local, pone que “el propietario del local esta facultado para sacar tubos de ventilación”, y según ellos deberia poner tubos de extraccion.

Es decir, tan solo pone que tiene derecho a sacar tubos de ventilación, sin especificar nada más. Si la extracción de humos es considerada como un tipo de ventilación, según mis apuntes de la carrera así es considerada, mi cliente no habría incurrido en ninguna infracción. Pero mis apuntes no son ley.

El dueño del local, su abogado y yo consideramos que al poner ventilación sin especificar, ello significa que puede instalar tanto 1)la ventilacion ambiental por dilucion, como b) la ventilacion por extraccion localizada La obra en cuestión ya ha sido ejecutada, han sido instalados los 2 tipos de ventilacion, y el ayuntamiento ha dado, tras la correspondiente inspección la Licencia de apertura definitiva. Pero la comunidad , que no quiere que se abra una cafeteria en sus bajos,ha llevado a juicio por la vía civil al dueño del local, alegando que en la escritura de Obra Nueva pone que “los locales comerciales están facultados a sacar tubos de ventilación” y no pone nada de extracción

Es decir el abogado de la comunidad y su ing. Tec. dicen que la ventilacion es una cosa, y la extracción de humos, a la cual no consideran como ventilación, es otra cosa. Mientras que cualquier ing. Tec. industrial o libro que hable del tema dice que la extraccion de gases es un tipo de ventilación por extraccion localida .De ahí la importancia de encontrar una ley en la que ponga de manera clara que la extracción es un tipo de ventilación.

Es decir, la escritura no especifica si la ventilación ha de ser: 1) ventilación ambiental o por dilución, o 2) Ventilación por extracción localizada (más conocida como extracción, simplemente), que es como aparece en cualquier libro de Física. El problema es que algunas normas de ayuntamientos o leyes, cuando se refieren a “ventilación de gases y humos por extracción localizada”, lo hacen simplemente poniendo “extracción de humos”..y en ese juego de palabras es donde la comunidad se aprovecha para llevarnos a juicio.

El juicio es en Diciembre, y nos es de suma importancia, aportar legislacion al respecto o guias tecnicas de obligado cumplimiento. Les rogaría me dijesen en que ley, real decreto, guía técnica, normativa Une, etc…es decir en cualquier texto legal de obligado cumplimiento aparece de forma que no admita dudas que la extracción de humos es un tipo de ventilación. También les agradecería me remitiesen listado de libros tecnicos con mas renombre en que parezca planteado este tema

Atte. Y dandote las gracias por el tiempo dedicado a esta carta. Me despido afectuosamente

Nacho Martín

tefno: 636 464556