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Se me ha “olvidao” otra cuestión:
Esta mañana, el promotor me pregunta si existe algún problema en acondicionar un apartamento que se está reformando e instalar una especie de oficina de recepción para el vendedor. Este señor mostraría los apartamentos después de irse la cuadrilladel tajo. Entraría gente a verlos, pero ya sabeis ; no solo van a ver un piso, se meten por toda la obra.
¿ si algún visitante- cliente tiene una accidente, seguro que soy el responsable?, me ha pedido elaborar un documento en el que mi empresa se exima de toda responsabilidad, haciendose responsable la promotora-inmobiliaria. ¿ hasta que punto ésta chapucilla puede afectar a la empresa?. A mí ésto no me gusta , pero como soy el de los papelitos, ni ……………nos hace caso.
Por favor, responded pronto que como me pase algo , le cojo al vendedor y le pongo la mesa fuera de la valla.
No sé si se ha dado el caso , a mí me pasa por primera vez y no se muy bien el tema.
Gracias por adelantado.
Ojo con este asunto. En el Plan de seguridad habrá un apartado de riesgos a terceros. No deberías de permitir que terceras personas se paseen por la obra de manos de un comercial, que tampoco será técnico. En teoría debería de explicarle a cada visitante los riesgos que existen antes de iniciar la visita, cosa bastante improbable que se haga. Lo mejor es habilitar un recorrido lo más seguro posible, para que tanto el comercial como las visitas puedan ver el piso piloto. Pero mientras no este grantizada la seguridad al 100% te deberías negar a permitir tal operación.
Saludos.
En mi modesta opinion, el papelito en el que tu empresa elude toda responsabilidad no vale para nada. Entraria dentro de esos pactos para eludir responsabilidad q la ley dice q son nulos. En cuanto al resto de la cuestión, considero q si el promotor autoriza a esa gente a ver la obra, esta en su derecho. Creo que deberias limitar la zona de visita a las q esten mejor acondicionadas. Otra solución es q alguien de la obra acompañe al comercial.
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