Amianto

Si fuese posible, sería de mucha utilidad el proyecto original de construcción, y si existiese la documentación as built.
Si aemás existenl os proyectos de reforma, o algúntipo de histórico de intervenciones en el edificio pues mejor todavía.
Como no es muy habitual, probablemnte las fechas de construcción y de las reformas, sean una buena pista.

Yo aplicaría los siguientes Artos del RD.
Artículo 1. Objeto.
1.Este real decreto tiene por objeto, en el marco de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, establecer disposiciones mínimas de seguridad y salud para la protección de los trabajadores contra los riesgos derivados de la exposición al amianto durante el trabajo, así como la prevención de tales riesgos.
2.Las disposiciones del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, se aplicarán plenamente al conjunto del ámbito contemplado en el apartado anterior, sin perjuicio de las disposiciones más específicas contenidas en el real decreto.
3.Las disposiciones del Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo, y del Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, sobre la protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo, se aplicarán plenamente al ámbito contemplado en el apartado 1 de este artículo, sin perjuicio de las disposiciones más rigurosas o específicas previstas en este real decreto.
Artículo 3. Ámbito de aplicación.
1.Este real decreto es aplicable a las operaciones y actividades en las que los trabajadores estén expuestos o sean susceptibles de estar expuestos a fibras de amianto o de materiales que lo contengan..
2.No obstante lo anterior, siempre que se trate de exposiciones esporádicas de los trabajadores, que la intensidad de dichas exposiciones sea baja y que los resultados de la evaluación prevista en el artículo 5 indiquen claramente que no se sobrepasará el valor límite de exposición al amianto en el área de la zona de trabajo, los artículos 11, 16, 17 y 18 no serán de aplicación cuando se trabaje:
a)en actividades cortas y discontinuas de mantenimiento durante las cuales sólo se trabaje con materiales no friables,
b)en la retirada sin deterioro de materiales no friables,
c)en la encapsulación y en el sellado de materiales en buen estado que contengan amianto, siempre que estas operaciones no impliquen riesgo de liberación de fibras, y
d)en la vigilancia y control del aire y en la toma de muestras para detectar la presencia de amianto en un material determinado.
Artículo 4. Límite de exposición y prohibiciones.
1.Los empresarios deberán asegurarse de que ningún trabajador está expuesto a una concentración de amianto en el aire superior al valor límite ambiental de exposición diaria (VLA-ED) de 0,1 fibras por centímetro cúbico medidas como una media ponderada en el tiempo para un período de ocho horas.
Artículo 5. EVALUACIÓN Y CONTROL DEL AMBIENTE DE TRABAJO.
1.Para todo tipo de actividad determinado que pueda presentar un riesgo de exposición al amianto o a materiales que lo contengan, la evaluación de riesgos a que hace referencia el artículo 16 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, debe incluir la medición de la concentración de fibras de amianto en el aire del lugar de trabajo y su comparación con el valor límite establecido en el artículo 4.1, de manera que se determine la naturaleza y el grado de exposición de los trabajadores.
2. Las evaluaciones se repetirán periódicamente.
4.El procedimiento para la toma de muestras y el análisis (recuento de fibras) se ajustará a los requisitos establecidos en el anexo I.

Aplica el sentido común, ¿dónde puede haber amianto en un edificio? Pues básicamente en cubiertas de fibrocemento (uralita), conducciones y depósitos de agua de fibrocemento, aislamientos de tuberías con fluidos calientes, cierres de registros sometidos a temperaturas elevadas (calderas, hornos, etc.), protección frente a incendios de elementos estructurales metálicos (aplicación de productos de amianto fácilmente friables).
De todos los casos que te comento, el más peligroso es el último, ya que es donde es más fácil que se produzca la emisión de fibras de amianto y se requerirá adoptar precauciones extremas, pero afortunadamente, es el caso menos frecuente de uso de amianto en España. También ten en cuenta que en este último caso puedes encontrar productos que aún pareciendo amianto, no lo son. En este caso, si tienes dudas, puedes raspar un poco de este producto (cuidado no favorezcas la emisión de partículas) y llevarlo a analizar.
El resto de usos, aunque también requieren adoptar medidas específicas, son más fáciles de tratar, ya que con un desmontaje adecuado eliminas gran parte del riesgo.
De todos modos, si tienes dudas y no sabes a quien preguntar, te aconsejo que te dirijas al Instituto Nacional de Seguridad e Higiene, donde te informarán adecuadamente y te podrán decir además empresas serias que se dediquen a estas actividades.