Descripción

El hecho de que las comunidades de Propietarios no tengan personalidad jurídica, la ausencia de ánimo de lucro que le es inherente y la imposibilidad de incluirlas en alguno de los tipos de Sociedades contemplados por el Derecho Mercantil, las excluyen de las obligaciones contables de estas y a su vez las colocan en una posición difusa.
Sin embargo, en lo referente a sus obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales, es obvio que, el colectivo de trabajadores que prestan sus servicios en estas comunidades no están exentos de posibles daños, como consecuencia de su exposición al riesgo durante la realización de su trabajo. Consecuentemente y en virtud de la legislación vigente en esta materia, deben gozar de una protección permanente, eficaz y específica frente a los riesgos existentes. Siendo el empresario, en este caso la Comunidad, quien tiene la obligación de garantizar el cumplimiento del mandato legislativo.
El presente libro se sitúa en el contexto de la prevención de la salud laboral. No anhela la originalidad absoluta ni tampoco busca elaborar teoría alguna de nuevo cuño. Sólo pretende recordar y aplicar de manera específica en el ámbito de las comunidades de propietarios y sus trabajadores las distintas acciones y medidas preventivas que permiten ordenan un conjunto coherente e integrado para minimizar la accidentabilidad laboral y sus negativas consecuencias sociales, laborales y humanas.

Contenidos

1. Trabajo/salud y acción preventiva
Trabajo y Riesgo.
Daños Profesionales.
Accidentes de trabajo. Enfermedades profesionales. Otros daños derivados del trabajo.
Acción preventiva.
Técnicas preventivas. Principios de acción preventiva. Medidas de protección colectiva e individual.
Emergencia y evacuación.
Marco jurídico: Derechos, obligaciones y responsabilidades.
Obligaciones del empresario. Obligaciones del trabajador. Derechos del empresario. Derechos del trabajador. Responsabilidades derivadas.

2. La Comunidad de Propietarios
Caracterización
Actividades de la comunidad
Responsabilidades de la comunidad en materia de PRL
Contratación de trabajadores. Contratación de servicios. Documentación preventiva de obras.

3. Riesgos generales y su prevención
Universalidad del riesgo.
Riesgos generales y medidas preventivas.
Lugares de trabajo. Maquinaría, tecnología y herramientas. Sustancias y materiales. Ergonomía y organización del trabajo.
 
4. Riesgos específicos de los empleados de fincas urbanas
Riesgos ligados a las condiciones de seguridad y ambientales.
Atención al público. Orden y limpieza. Utilización de equipos de trabajo. Tareas en otras dependencias.
Otras actividades de conservación.
Riesgos de carácter ergonómico y psicosocial.
Riesgos músculo-esqueléticos. Condiciones de empleo. Insatisfacción laboral. Exposición a la violencia.
Mobbing o acoso psicológico. Estrés. Burnout.

INDICE ALFABÉTICO TEMÁTICO