EXIGENCIAS A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SIN TRABAJADORES POR CUENTA AJENA

señalizar sin lugar a dudas, la evaluación de riesgos debe hacerla la empresa de limpieza

La Comunidad de Vecinos no es necesario que realice nada. Solo solicitar los justificantes de que la empresa está al corriente de pagos en la Seguridad Social, y que la trabajadora percibe sus emolumentos mensuales.

erl por cada centro no hace falta (específico) si limpia también en una casa particular no entraras a la casa particular de la sra. o sr. para hacer la toma de datos..pero sí especificar todos los posibles riesgos en instalaciones ajenas dentro del puesto de trabajo de empleado de limpieza.
Y la escalera no hace falta señalizarla…no es un centro de trabajo ni de pública concurrencia…vaya yo lo veo así

Buenas noches Javier,

Efectivamente debe existir coordinación empresarial en cuanto a P.R.L.entre la empresa principal, Comunidad de Propietarios y la empresa de limpieza.
La C. de Propietarios debe evaluar los riesgos correspondientes a las instalaciones, locales y zonas comunes de la misma, donde va a trabajar la empleada de la empresa de limpieza.
Esta evaluación sería puesta en conocimiento de la empresa de limpieza y concretamente de su empleada.
Por otra parte la empresa de limpieza debe evaluar el puesto de limpiadora y formar sobre los riesgos específicos a la empleada haciendo entrega documental de todo esto a la Comunidad de Propietarios.
La señalización habría que tenerla en cuenta así como los medios correspondientes de protección contra incendios en edificios.
Un saludo y espero ser de ayuda.

Esto es un articulo de erga una revista del ministerio :

El timo de la evaluación
de riesgos
En el país que inventó la novela picaresca
no tiene nada de extraño
que surjan a menudo ocasiones
para que los desaprensivos se lucren
aprovechando la ignorancia (y/
o la codicia) de algunos de sus conciudadanos.
La aparición de nuevas
obligaciones administrativas es un
terreno abonado para tales actividades
y la prevención de riesgos laborales
no podía ser
una excepción. Vayamos
al grano.
Como es bien sabido,
la evaluación
de riesgos es una
obligación primordial
de los empresarios
en relación
con sus trabajadores;
esta obligación
se extiende a todos
los puestos de trabajo
y todas las
operaciones que se realizan en ellos,
sin excepción ninguna; pero es una
obligación que, en principio, sólo
afecta a los empresarios en relación
con sus trabajadores.
En este sentido las comunidades de
vecinos sólo son empresarios si tienen
trabajadores asalariados (habitualmente,
el portero o portera) y,
en ese caso, sí tienen obligación de
efectuar la evaluación de riesgos de
esos puestos de trabajo.
Pero la mayoría de comunidades de
vecinos no tienen asalariados, sino
que contratan la prestación de ciertos
servicios (limpieza, reparaciones,
etc.) con empresas especializadas.
En ese caso las comunidades
no tienen obligación de realizar la
evaluación de riesgos, siendo ésta
una obligación de la empresa contratada
para prestar los servicios de
que se trate.
A veces, sin embargo, los administradores
de las comunidades
caen en
las redes de quienes
intentan convencerles
de que la evaluación
de riesgos
es una obligación
de todas las comunidades
y lo comunican
así a los vecinos
que, ante la
amenaza de cuantiosas
sanciones,
aceptan la evaluación
supuestamente obligatoria y
abonan estoicamente el cargo correspondiente.
El importe es pequeño,
pero si se multiplica por miles
de comunidades…
La imaginación de los timadores,
como puede verse, no tiene límites
y, sin duda, aparecerán nuevos timos
relacionados con la prevención
de riesgos laborales. Estén atentos
y, en caso de duda, consulten con la
Autoridad Laboral o la Inspección
de Trabajo. Es la mejor prevención
contra los timos de carácter laboral.