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Tengo entendido que el Ministerio de Trabajo está esperando a sacarla en plena campaña electoral……….
No es lo mismo para nada. El libro de visitas está dirigido eminentemente al Inspector de Trabajo, quien podrá anotar en él lo que estime oportuno en sus visitas ( requerimientos, etc ).Sin embargo el libro de incidencias tiene la función que su nombre indica, tomar constancia de las incidencias ocurridas en la obra, aunque no hayan resultado en accidente. Entre otros puede anotar en él , el Coordinador de Seguridad e Higiene, los trabajadores autónomos, los técnicos de prevención,….. Ambos libros han de estar presentes constantemente en la obra , a disposición de la autoridad laboral y de quienes pueden anotar en ellos. Un saludo.
Nacho, no puedo ampliarte la información técnica sobre el tema porque ya lo han hecho en otras respuestas, pero sí te digo que consultes jurisprudencia. Por esa vía quizás encuentres alguna sentencia donde se reconozca la extracción como un tipo de ventilación. Es algo complicado que exista jurisprudencia al respecto, pero todo es posible y para los fundamentos de derecho de la contestación a la demanda, quizás lo haya utilizado el abogado. Consúltalo. Un saludo.
No solo legalmente no es posible, pues la promotora se reserva el derecho de dominio hasta la firma de escrituras, sino que además es poco recomendable; además para el futuro propietario resulta bastante incómodo tirar de luz y agua de obra. Así , mi consejo es que no entren hasta que obtengas la licencia de primera ocupación ( como poco ). Ahora bien, esto es lo que debería ser, otra cosa es que entiendo perfectamente la presión que supone el retraso en la entrega de las viviendas , con el riesgo que supone una posible demanda de indemnización. Aunque claro, si ya les habéis dejado entrar………….
Un saludo.
Estoy absolutamente de acuerdo con James; el contratista principal , es decir, tú, has de elaborar el Plan de Seguridad adecuando el Estudio de Seguridad al proceso constructivo que vayas a utilizar. Después si empleas subcontratas , éstas o realizarán un Plan parcial que prevea los riesgos específicos del trabajo a desarrollar o bien se adhieren al Plan elaborado por tí , que es lo que ocurre en la mayor parte de los casos. Un saludo.
Estoy de acuerdo con Xirgu en lo que se refiere a Lex Nova ( Curso de Prevención de riesgos laborales en la Construcción ) , pero además, aunque sea un poco caro , te aconsejo ” Prevención de riesgos en las Obras de Construcción. Guía de aplicación práctica ” , edita CISS/PRAXIS. Igualmente ” planificación de la Seguridad y Salud en las obras de construcción ” , edita IFAS.
Un saludo
Para empezar, si él considera que no debe haber proyecto por tratarse de una obra menor, entonces no tendría que haber Estudio de seguridad y salud. La obra ,en ese caso, tendría que atenerse al sistema general, es decir, realizar una evaluación de riesgos y establecer la planificación de la actividad preventiva. Otra cosa es que sea necesario el proyecto, pues en este caso, dependiendo de las características del mismo , tendría que realizarse un Estudio de Seguridad y Salud o un Estudio básico de Seguridad y Salud ( art. 4 del RD1627/1997 de la construcción).Respecto al visado no sé dónde se prevé, pero supongo que como el Estudio de Seguridad y Salud forma parte del proyecto y éste hay que visarlo, pues deduciendo……… Saludos y espero haberte servido de algo.
