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Mira: en caso especifico seria lo marcado en el contrato, esto es si en el contrato de comodato se incluye el servicio de seguridad, entonces si, mas sin embargo si en el contrato no se especifica, seria responsabilidad del que esta utilizando el area.

Esto es como cuando rentas una casa, si en el contrato especifica, que las modificaciones son por tu cuenta, aun y cuando sean de tuberias, trayectorias, etc…

Espero y esto te sirva…

Saludos

Porfirio Almendariz