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hola, me gustaria saber si podiais decirme algo sobre legislacion aplicable para obligar a mis vecinos a arreglar el edificio,tiene 30 años las bajantes todavia son de uralita y pierden, solo que no quieren soltar un duro como no los obligue la ley, gracias.
Usted no tiene ue preguntar a un foro de prevencion ,sino a uno de abogacia. De todas formas siempre y caundo no atienda a una seguridad de cualquier inquilino ya sea en bienes o personales, la decision debera tomarse por consenso.
Perdona que no te responda a la pregunta, y encima me aproveche para hacer una consulta relacionada.
Así como es la comunidad de propietarios la que haría frente económicamente a posibles responsabilidades administrativas o civiles, tengo entendido que en caso de responsabilidades penales, sería el presidente que en cada momento tuviera la comunidad de vecinos el que tendría que afrontarlas? ¿Es asi? ¿Alguien sabe de ello?Yo entiendo que la comunidad tendría que aprobar un plan de seguridad y nombrar un coordinador. La comunidad sería la promotora y es la que tendría que asumir las responsabilidades penalessi los hubiere. En todo caso al administrador sólo le tocaría gestionar los trámites.
El edificio debe de pasar unos controles periódicos , cubiertas cada tres años etc.
Y en general en los Edificios mayores de 50 años han de pasra la ITE “INSPECCION TECNICA DEL EDIFICIO”.
“Ley Urbanistica de la Generalitat Valenciana”
Un saludo
habria que tratarlo en la junta propietarios, estudiar las mayorias necesarias para la aprobacion de este tema, necesitaria mas datos para poder ayudarte,
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