Descripción

Manual específico sobre responsabilidades de las unidades intervinientes en un proceso constructivo como técnicos, empresas constructoras y promotoras. La autora del libro, Celia Martínez Escribano, ha realizado un análisis exhaustivo sobre la legislación de los últimos 50 años y cómo se ha adaptado a la Ley de Ordenación del la Edificación (LOE), para ver cuáles son las competencias de los agentes constructores y qué se les puedes exigir.

Contenido:

• Capítulo I. El precedente de la Ley de Ordenación de la Edificación: El artículo 1591 del Código Civil y su desarrollo jurisprudencial:
  I. La naturaleza de la responsabilidad decenal.
  II. Los presupuestos de la responsabilidad en el artículo 1591 del Código Civil.
  III. La legitimación activa.
  IV. La legitimación pasiva.
  V. Criterios de imputación de la responsabilidad.
  VI. La responsabilidad solidaria.
• Capítulo II. La Ley de Ordenación de la Edificación: el régimen de responsabilidad legal.
  I. Consideraciones generales.
  II. Los presupuestos de la responsabilidad.
  III. La legitimación activa.
  IV. La legitimación pasiva.
  V. Criterios de imputación y causas de exoneración de responsabilidad.
  VI. La responsabilidad solidaria.
  VII. El ejercicio de las acciones de regreso.
• Capítulo III. Las garantías legales:
  I. La obligatoriedad de las garantías.
  II. El alcance de la cobertura de las garantías legales.
  III. Las garantías reguladas en la Ley: los seguros y la retención.
  IV. Medidas para asegurar la efectividad de las garantías.
• Capítulo IV. Alternativas de responsabilidad frente a la insuficiencia de la Ley de Ordenación de la Edificación:
  I. Planteamiento general del problema.
  II. Las relaciones entre el artículo 1591 del Código Civil y la LOE.
  III. El panorama actual de la responsabilidad por defectos constructivos en nuestro ordenamiento. Posibles soluciones.
  IV. La coordinación de la responsabilidad legal de la Ley de Ordenación de la Edificación y la responsabilidad contractual.
  V. La responsabilidad extracontractual por los vicios de los edificios.
  VI. La posible aplicación de las normas de consumidores.
  VII. Cuestiones procesales: la acumulación de acciones.